투자를 해야하는 이유 - 시간을 레버리지 하라

레버리지의 개념

지식백과 상식으로 보는 세상의 법칙에 따르면 레버리지(Leverage)의 의미는 자산 투자로부터의 수익 증대를 위해 차입자본(부채)을 끌어다가 자산매입에 나서는 투자전략을 총칭하는 말을 의미한다. 즉, 보통은 레버리지를 한다는 것은 남의 돈을 빌려와서 그 돈으로 투자하여 수익을 극대화하는 것이라 생각한다.

시간에도 적용할 수 있는 레버리지

하지만 레버리지는 시간의 개념에도 적용할 수 있다. 개개인별로 현재 가지고 있는 돈, 능력은 다르지만 시간은 모두에게 동일하게 주어진다. 하지만 시간도 레버리지를 할 수 있다. 남의 시간을 이용해서 나의 돈을 불리는 데 사용하는 것이다. 그 방법 중 한 개가 바로 투자이다. 

투자는 당신의 시간을 두배로 만들어준다.

만약 주식을 사게 된다면, 그것은 그 기업을 사게 되는 것이다. 그러면 나는 주주가 되고 기업의 주인이 되는 것이다. 내가 주식을 가지게 된 순간부터 나의 돈은 내가 산 주식의 회사 직원들과 같이 운명공동체가 된다. 즉 회사 직원들이 열심히 일을 해서 회사의 가치를 올려주면 내 돈의 가치도 같이 올라가는 것이다. 

내가 주식투자를 하지 않게 된다면, 내가 주어진 시간으로 돈을 벌 수 있는 길은 내가 열심히 일을 하는 것이다. 하지만, 주식을 사게 된다면, 같은 시간대에 나는 내가 일해서 번 돈과 내가 매수한 주식의 가치가 올라가서 번 돈 두 마리 토끼를 모두 잡게 되는 것이다. 

즉 나에게 주어진 시간은 동일하지만 같은 시간대에 돈을 키울 수 있는 수단이 두 가지가 된 것이다. 만약 부동산 투자를 하게 된다고 하더라도, 내가 소유한 부동산에 임차인이 들어오게 되면 같은 시간대에 내가 일해서 번 돈과 내가 소유한 부동산의 가치를 통해 번 돈 두 마리 토끼를 모두 잡게 되는 것이다. 

같은 시간으로 얻을 수 있는 소득을 늘려라.

이렇듯, 우리에게 주어진 시간은 모두 동일하지만 동 시간대에 더 많은 돈을 벌기 위해서는 레버리지 개념을 적극적으로 활용해야 한다. 투자를 시작하고 1년이 지나면 나는 내가 1년 동안 일해서 번 돈도 있지만, 내가 투자한 자산을 통해 벌어들인 소득까지 합한 두 가지 소득을 얻을 수 있다. 

하지만 이런 개념은 이미 우리가 잘 알고 있는 단어에도 녹아들어 가 있다. 바로 불로소득(不勞所得)이다. 불로소득의 사전적 의미는 노동의 대가로 얻는 임금이나 보수 이외의 소득을 말한다. 즉, 내가 일하지 않고 얻는 수익을 말하는 것이다. 

만약 이런 방식으로 남들과 동일한 시간에 내가 일하지 않더라도 얻을 수 있는 소득을 계속해서 늘려나간다면, 나중에는 나의 자산이 계속해서 만들어내는 소득을 얻고 부자가 될 수 있을 것이다. 

하지만, 불로소득이 불로손실(不勞損失)이 되지 않기 위해서는 꾸준한 공부를 통해 투자에 대한 감각을 익히는 것이 중요하다.